Одним из важных условий строительства какого-либо объекта является определение типа грунта. Для этого можно обратиться в специализированную фирму или определить самостоятельно. Выбор будет зависеть от высоты постройки. Чем выше будет объект, тем глубже нужно будет отбирать образцы почвы, что затруднительно сделать самостоятельно, а, следовательно, придется обратиться к специалистам.

Для самостоятельного исследования типа грунта под фундамент потребуется пробурить шурфы определенной глубины в зависимости от будущего строения. Какой бы ни была длина шурфа, грунт нужно брать каждые 25 – 30 см, после достижения глубины промерзания почвы шаг можно увеличить до 50 см. Так, например, если планирует строительство одноэтажного дома без цоколя, то потребует шурф на глубину промерзания. Если дом будет двух- или трехэтажным без цоколя или выполнен из тяжелых материалов, то понадобится взятие проб с глубины до 4 метров. Строительство одноэтажного дома с углубленным цоколем требует исследований почвы с глубины в 5 метров, а тяжелый многоэтажный дом с заглубленным цоколем – до 9 метров. Как видно, если постройка будет значительной, то самостоятельно исследовать грунт под фундамент сложно. Стоит также заметить, что шурфов следует сделать несколько, например, по углам планируемого строения, чтобы избежать при эксплуатации появления трещин в фундаменте.

После сбора образцов грунта можно приступать к определению состава. Для этого есть несколько способов. Чтобы быстро определить физико-механические свойства почвы, нужно намочить пробный образец, растереть и внимательно осмотреть частицы. Если все частицы твердые, то этот образец почвы может быть суглинком или глиной с примесями песка. Если частицы мягкие, то в составе почвы много ила (пыли), что не дает взяться комком. Если же в образце в равном количестве присутствуют как твердые, так и мягкие частицы, то образе в равной степени может быть как суглинком, так и глиной. Для более точного определения сожмите образец в руке. Если после разжимания форма не сохранилась, но при этом грунт достаточно смочен, то это песок. Если же образец сохранил форму, то скатайте его в продолговатый валик. Если валик рассыпается или образец слабо поддается, то, скорее всего, у Вас в руках суглинистый песок. Если валик сформирован, то повесьте его через указательный палец. Теперь аккуратно перевешивайте валик с увеличением свободного свисающего конца до тех пор, пока он не порвется. Если длина свободно свисающего конца была менее 2,5 см, то это суглинок. Если валик обрывается при длине до 5 см, то это суглинок с примесями глины. Если длина валика при разрыве превышала 5 см, то это глинистая почва.

Тщательная планировка загородного участка позволяет избежать ошибок, характерных для скоропалительных решений, а также обеспечивает эффективное использование всей его территории. При грамотно продуманной планировке каждый уголок на участке будет использован наиболее рационально.

Основы планировки участка

На планировку загородного участка влияет его форма, соседствующие постройки и многие характеристики местности. Значимым фактором является также и местоположение участка. Он может находиться: - На возвышенности или в низине - На месте бывшей степи или леса - Вблизи или вдалеке от водоема При грамотно распланированном пространстве можно даже на маленьком участке удачно разместить все задуманные хозяином объекты: дом, баню, бассейн, уголок для отдыха, сад, цветники и альпийские горки.

Что надо учитывать при планировке

Продумывая планировку участка, необходимо учитывать следующие факторы:
- Рельеф местности — насколько он ровный, есть ли поблизости овраги, холмы и горы. От этих особенностей будет во многом зависеть расположение дома и строений, а также сооружение инженерных систем
- Тип почвы — она может быть песчаной, легкой и плодородной или тяжелой глинистой, а также суглинистой. На «бедных» почвах некоторые растения не смогут нормально расти, цвести и плодоносить. В таких случаях рекомендуется завезти на участок плодородный грунт
- Форма участка — бывает довольно разнообразной, начиная от традиционной прямоугольной и вплоть до треугольной, Г-образной или с закругленными углами
- Естественные водоемы и уровень грунтовых вод — их наличие требует установки дренажной системы
- Расположение участка относительно сторон горизонта
Планировка участка под сад должна осуществляться с учетом уровня земли, который в дальнейшем может повлиять на направление стока дождевой, паводковой и талой воды.

Обустройство загородного участка может потребовать частичного снятия или подсыпки грунта, создания отмосток у зданий и сооружения водостоков. Для укрепления склонов используются подпорные стены, откосы, лестницы и террасы. пример вертикальная планировкаЧтобы приспособить рельеф для роста некоторых культур и защитить фундаменты от воздействия дождевых вод и паводков, дополнительно выполняют вертикальную планировку. Для удачной планировки участка немаловажное значение имеет соблюдение сторон света, которое позволит правильно распланировать все постройки и насаждения с учетом освещенности в разное время. На северной стороне рекомендуется размещать постройки и большие деревья, тогда тень от них не будет закрывать зеленые насаждения. При расположении дома на северной стороне участка его фасад будет смотреть на юг, что позволит добиться естественного освещения комнат на всем протяжении светового дня. Между улицей и фасадом рекомендуется выделить место под палисадник, который будет выполнять декоративную роль и станет преградой для уличной пыли и шума

Какие особенности необходимо учесть при разработке проекта?

Итак, участок куплен и принято твёрдое решение построить на нём дом. Сразу же появляется масса вопросов. Какой дом строить? Каких размеров, какой формы? А главное – как выразить свою идею.
Выход один – для начала необходимо систематизировать абсолютно все свои пожелания к будущему дому, обговорить идеи со всеми членами семьи. Согласитесь, что одно дело – проектировать дом для молодой пары с детьми, и совсем другое – для взрослых, уже состоявшихся людей, у которых дети давно выросли.
Вкусы и предпочтения у всех разные. Кроме этого, нужно сразу продумать, как вы будете жить в этом доме через 5, 10, 20 лет. Насколько вам будет удобно по нему передвигаться в пожилом возрасте? Если в 20 лет взбежать на второй этаж по лестнице не представляет труда, то в 60 это может вызвать сложности.
Рассчитывая необходимую площадь дома, стоит продумать такой аспект как экономичная эксплуатация коттеджа. Кто и как будет убирать дом площадью в 300, 500 и более кв.м? Сможете ли вы заплатить за отопление таких «хором», когда выйдете на пенсию? Всё это важно учесть заранее. К этому плюсуются гостиная, кухня, технические помещения (топочная, кладовка), санузлы (из расчёта один санузел на две спальни). И это необходимый минимум для комфортного проживания. А ведь ещё есть – гардеробные, бассейны, тренажёрные залы, кинотеатры, бани и т.д. Если перейти к цифрам, то можно сказать, что площадь комфортной спальни должна быть – 14-16 кв.м, гостиной – от 28 кв.м, кухни – от 14 кв.м. Можно и больше – это уже зависит от личных предпочтений владельца.
Важно соблюсти пропорции размеров дома и участка. Если участок небольшой, то не стоит его «загромождать» домом большой площади, т.к. свободная территория на благоустроенном участке также ценна, как и полезная площадь помещений в доме.
Состав и размеры помещений определяются из учёта требований к комфортному проживанию всех членов семьи. А именно:
- Дом делим на дневную и ночную зоны. К дневной зоне относятся помещения, где вы проводите большую часть времени. Это – прихожая, гостиная, кухня. Ночная зона – спальня. Поэтому спальни стараются расположить в более тихих местах, подальше от суеты (например, на втором этаже). - Для экономии пространства и минимизации коридоров, столовую часто объединяют с гостиной. - Для удобства проживания, в загородном доме необходимо иметь два санузла. Это избавит домочадцев от утренней очереди в туалет или ванную комнату.
- Комфортный дом часто ассоциируется с террасой (площадью в 10-15 кв.м.). - При проектировании дома (если предполагается строительство в 2 и более этажей), стоит заранее предусмотреть достаточное место под лестницу. Подход «оставлю это на потом» приводит к плачевным результатам. Лестницу приходится буквально втискивать в узкое пространство. В результате – лестница получается некомфортной для подъёма либо не вписывается в интерьер помещений. А вариант с винтовой лестницей считается одним из самых неудобных. Чтобы избежать досадных ошибок и не упустить важные для себя моменты, нужно всё записывать. Любая мельчайшая деталь, вылетевшая из головы, может впоследствии привести к дорогостоящим переделкам как проекта, так и уже построенного по нему дома. Подобный подход можно взять на вооружение любому, кто задумался о строительстве дома. Опросный лист состоит из следующих вопросов: - Описание участка (рельеф, размеры, площадь, ориентация по сторонам света).
- Тип будущего дома (дача или дом под ПМЖ).
- Состав семьи, включая домашних питомцев.
- Описание предполагаемых помещений поэтажно, с ориентировочными площадями.
- Наличие коммуникаций и их расположение.
- Планируемые в будущем коммуникации (автономные или центральные).
- Геодезические изыскания и генплан населённого пункта.
- Сколько этажей в доме планируется (включая подвал, мансарду или чердак).
- Из какого материала планируется строить дом (камень, брус, бревно, каркас и т.д.).
- Предполагаемая отделка фасадов и материал кровли (штукатурка, кирпич, гибкая черепица и т.д.).
- Желаемая высота этажей (от пола до потолка, двусветные пространства). - Необходимые подсобные строения на участке (гараж, бытовка, беседки).
Выразить для себя или донести до архитектора (если предполагается индивидуальное проектирование) все задумки также помогут эскизы, проекты и фото понравившихся домов. Источником могут служить журналы, интернет, специализированные выставки, поездки с фотоаппаратом по окрестностям. В дальнейшем эта подборка поможет понять стилистические и планировочные запросы, даст вектор движения при составлении первоначальных эскизов. Кроме этого, нужно обратить внимание на стилистику, в которой предпочитает работать архитектор.